御都花园问答

• 问三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_济宁
  • 077086772_EM178： 我们属于强三线城市，消费跟的上
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_济宁
  • 634563_EM647： 现在都是按照建筑面积计算的 套内面积和公摊面积的总面积 。
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_济宁
  • 咱继续宠你_qq865： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_济宁
  • jiankang84_EM783： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_济宁
  • lvyouwang0_EM815： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问写字楼租金一般怎么算？_济宁
  • 39233214_EM637： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_济宁
  • okgkwuyo_EM827： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_济宁
  • 杨洁琼_EM172： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_济宁
  • 阿宇_qq585： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_济宁
  • 芳草清新_qq01： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_济宁
  • 3177274271_EM194： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_济宁
  • 手机9001400507270： "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_济宁
  • Sunny_qq473： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_济宁
  • 為錸_qq01： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_济宁
  • uoooakuy_EM961： 水电，物业，押金等等！
  • 35285649_EM847： 押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。
• 问这个小区停车位租金大概多少钱
  • 刘先生： 小区现在物业不租车位了，可以租业主的车位，大概200多一个月还有一年300的管理费
• 问孝养城商铺的年租金是多少？
  暂无回答
• 问3200是年租金还是月租金啊
  • 凡凡凡： 你好，月租金，这边离孔子国际学校很近，租赁相对也高一些
• 问租金能不能少点
  • goodMan光： 您好！所有的租金都是可以和房东商量的，只要房东同意就没问题 希望能帮到您
  • 闵雪： 所有的租金都是可以和房东商量的，只要房东同意就没问题
  • 闵雪： 租金是可以和房东协商的
• 问可以整租吗？整租的话年租金多少
  • 用户47772： 您好！可以整租，年租金价位不同，根据您需求选就行。有两室的，三室的，家具家电齐全楼层三楼，三楼以下的价格高点。一万三左右，低点的也要一万以上。
  • 半个西瓜半个夏： 可以整租，一年一万二，干净卫生，欢迎住房
• 问能先交半年租金吗？
  • cleverdougerskywalker： 可以双方协商
  • 闫法贺： 都可以的。可以谈
• 问能先交半年租金吗？租金能便宜吗？
  • cleverdougerskywalker： 房租交租期需要和房东协商！
• 问1室租金400是真的吗
  • 用户60272： 一室一卫内有卫生间热水器空调，简单家具每月400 是真的
• 问小区车位租金是多少，好租吗？
  • 放仔： 你好，车位比较好租，，，，
• 问是三室一厅一卫租金450吗
  • 刘： 你好老师，这个是合租的就一间卧室
• 问请问是几楼，家中有老人、小孩想租个1楼或2楼的房子租金1000元左右
  • nmx10i0iv： 1000的话不是太好租到，这个楼层的我到是有一套，长期住的话可以谈谈价格，一般那里的房子都在1200到1300左右
• 问租金怎么交，押一付三是不是首月交六百，最后退房时还能退一月的房租啊
  • 用户69633： 押一付三的意思是交三个月租金，和一个月的房租为押金
• 问你好小区有年租金5千或6千的没？
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• 问小区周边是否有白领比较密集的公司，房子好不好出租，租金情况怎么样？
  暂无回答
• 问该房长期租租金可优惠多少，光照如何？物业费用多少？水电气暧宽带等齐全？
  • D9cSBG： 租金根据房子楼层，装修情况，家具家电不一而足，关照根据楼层和楼间距评定，物业费济宁一般1-1.7，根据物业管理水平 申报物价局而定，水电气暖交房后开发商必须配齐，宽带现在都直接入户！希望对您有帮助！
  • 房风壮： 租金根据房子楼层，装修情况，家具家电不一而足，关照根据楼层和楼间距评定，物业费济宁一般1-1.7，根据物业管理水平 申报物价局而定，水电气暖交房后开发商必须配齐，宽带现在都直接入户！希望对您有帮助！ 希望能帮到您
• 问恒大名都有一楼出租的吗
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• 问这套房子出租了吗
  • com： 您好，罗马假日有好多对外出租的房子，您是有房子对外出租还是想租个房子呢？如果有房屋买卖租赁的事情，随时联系我